愉城苑

愉城苑（英語：）是香港新界沙田區沙田圍的一個居者有其屋屋苑，鄰近乙明邨及沙角邨等公共屋邨，建在沙田海的填海地上，共有4座樓高17層的樓宇[3]，每層設有8個單位，在1980年6月落成。愉城苑原本為沙角邨第二期，因為政府見居屋計劃大受歡迎，故此把沙角邨改為房署首個租售兩用的屋邨，把第二期4座17層高的530個單位撥作居屋出售，是香港首個採用標準設計的居屋屋苑[4]。

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愉城苑
愉城苑與鄰近屋苑（2017年7月）
概要
類型居者有其屋計劃
地點香港沙田區
地址大涌橋路12號[1]
22°22′43″N 114°11′34″E
香港房屋委員會
入年份1980年6月16日（44年樓齡） [2]
技术细节
座数4
530
484 - 550 （ft²）
地圖
愉城苑，前方道路為大涌橋路
愉城苑在進行「樓宇更新大行動」中，左前方為瀝源橋（2012年2月）
進行外牆翻新前的愉城苑（2010年5月）

愉城苑現時由康業服務有限公司管理，跟一般居屋不同，愉城苑所有單位均不用補地價，而且一律都可以在公開市場自由轉讓，與一般私人屋苑無異[5]。

屋苑資料
  • 落成年份：1980年
  • 樓宇座數：4
  • 單位數目：530
  • 單位實用面積：45至51 m2（480至550 sq ft）
  • 首次推出售價（港元）：$191,700 - 251,000

樓宇

愉城苑所有單位間隔均為兩房兩廳設計，所有單位設有露台，建築面積均為602及674平方呎。

樓宇名稱（座號）[3] [註 1]樓宇類型 [2]落成年份 [1]樓宇層數
（住宅層數）[3][2]		 每層伙數 [3]每座單位數目（伙）[3] 建築師 承建商
（翻新承建商）		 提供的升降機廠商
(翻新前)		 提供的升降機廠商
(2012年翻新後)
城欣閣（A座） 舊十字型 1980年 17
（1-16樓）		 8 128 房屋署建築師 祥記建築有限公司
（利達集團）		 快高靈 奧的斯
城榮閣（B座）
城昌閣（C座）
城康閣（D座）

設施

屋苑設有花園及閱讀室。

翻新工程

愉城苑在2010年末起進行外牆翻新，重新鋪砌外牆磁磚，有關工程在2012年完工。而大堂及屋苑通道的翻新工程在2013年初完工。各座樓宇於2016年開展更換升降機工程。

所屬區議會
条目：沙角 (選區)

愉城苑屬於沙田區議會的沙角選區，現任區議員為沙田區政的陳兆陽。陳兆陽於2015年香港區議會選舉勝出，由2016年1月1日起成為該區區議員。2019年香港區議會選舉，陳兆陽取得4,321票並成功連任。

交通
交通路線列表
港鐵
巴士
九龍新界巴士
47A 沙田（水泉澳） ⇄ 葵芳（南）
47X 秦石 ⇄ 葵盛（東）
72A 大圍站 ⇄ 大埔工業邨
74A 太和 ⇄ 啟業
80X 秦石 ⇄ 觀塘碼頭
81C 馬鞍山（耀安） ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 平日上午繁忙時間往九龍服務由281B及281X線提供
81K 新田圍 ⇄ 穗禾苑
82K 美田 ⇄ 圓洲角
85A 沙田（廣源） ⇄ 九龍城碼頭
86A 沙田圍 ⇄ 長沙灣（甘泉街）
86C 利安 ⇄ 長沙灣
88 中秀茂坪 ⇄ 大圍站
88X 火炭（穗禾苑） ⇄ 藍田（平田） 每日來回方向部分班次改經觀塘道，不經觀塘繞道
89B 沙田圍 ⇄ 牛頭角
240X 沙田（黃泥頭） ⇄ 葵興站 只限平日繁忙時間服務
249X 沙田（博康） ⇄ 青衣站
281B 碩門邨 → 尖沙咀東（麼地道） 只限平日上午繁忙時間服務
287X 沙田（水泉澳） ↺ 佐敦
288 水泉澳（上） ↺ 沙田市中心
798 調景嶺站 ⇄ 火炭（駿洋邨）
798A 將軍澳（康盛花園） →
←		 沙田站
沙田市中心		 只限平日繁忙時間服務
798B 日出康城 →
←		 沙田站
沙田市中心		 只限平日繁忙時間服務
798P 大圍站 ⇄ 將軍澳工業邨 只限平日上午繁忙時間服務
798X 火炭（駿洋邨） ⇄ 將軍澳工業邨 只限平日上午繁忙時間服務
B8 大圍站 ⇄ 香園圍口岸
N281 錦英苑 ⇄ 紅磡站 通宵服務
過海隧道巴士
170 沙田站 ⇄ 華富（中） 星期日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園
182 中環（港澳碼頭） ⇄ 沙田（愉翠苑）
682B 水泉澳邨 ⇄ 柴灣（東） 只限平日繁忙時間服務
982C 碩門邨 → 西灣河（太康街） 只限平日上午繁忙時間服務
982X 沙田（愉翠苑） →
←		 灣仔（菲林明道）
金鐘（東）		 只限平日繁忙時間服務
986 沙田圍 ⇄ 西灣河 只限平日繁忙時間服務
N170 沙田市中心 ⇄ 華富（中） 通宵服務
N182 廣源 ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務
大嶼山或機場巴士
A41 沙田（碩門邨） ⇄ 機場（地面運輸中心）
E42 沙田（博康） ⇄ 機場（地面運輸中心）
E42C 沙田（博康） ⇄ 飛機維修區 只限每日繁忙時間服務
NA41 沙田（水泉澳） ⇄ 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 通宵服務
專線小巴
新界專線小巴
803 顯徑邨 ⇄ 利安邨 於港鐵馬鞍山站有$0.5港鐵轉乘優惠
804 顯徑邨 ⇄ 廣源邨 於港鐵第一城站有$1.0港鐵轉乘優惠
809K 沙田站（排頭街） ↺ 作壆坑村
812 水泉澳 ↺ 顯徑
812A 水泉澳 ↺ 沙田圍站

參考文獻與註釋
  1. 所有大廈實際上是同一幢建築
  1. (PDF). 差餉物業估價署. 2015年4月 [2018年9月15日]. （原始内容存档 (PDF)于2020年8月8日）.
  2. . 美聯物業. [2020-09-21]. （原始内容存档于2019-08-06）.
  3. . 中原數據. [2020-09-21]. （原始内容存档于2021-01-06）.
  4. Team, Discuz! Team and Comsenz UI. . hkitalk.net. [2020-05-22]. （原始内容存档于2020-06-07）.
  5. . [2013-04-12]. （原始内容存档于2014-02-22）.

外部連結
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